临汾新闻网讯 近日，安泽县法院在执行一起买卖合同纠纷案件时，因某房地产开发有限公司法定代表人联系不上，而该开发商的售楼部拒不承认该楼盘系被执行人开发所有，该院实施查封措施时，特别邀请了在此居住的人民陪审员、特邀调解员段伦刚参与执行，见证执行。
    2013年，左某在某房地产开发有限公司开发的楼盘内预付款项110万元，购买了楼盘中尚在建造的四套房屋，总面积约500平方米。但是楼盘建成后，该房地产开发有限公司老总又将四套房屋进行了二次出卖，无奈申请人左某向该院起诉，要求被执行人给付其预付款项110万元，在审理阶段，双方经过协商就还款事项达成一致意见，该款项分三期给付每期归还37万元，如不能归还，该房地产开发公司自愿负担每期65万元，但还款期限到期后，该房地产开发有限公司仅以一套住房支付了第一期款项，剩余款项仍未履行。
    很快，案件进入执行程序，执行过程中，该院执行法官向该房地产开发有限公司送达了执行通知书后，该公司的财务经理王某到庭表示，因资金短缺问题，该楼盘交工延迟，好多尾款未能收回，直接给付现金存在困难，可以与申请人协商以在建楼房抵付相应价款，执行法官询问申请人后，责令其限期调整相应房屋。可是，到期后该开发公司再次违约。
    9月21日，在多次电话联系不到被执行人的法定代表人及其财务经理时，该院法官也前往其公司住所地，但仅见一工人看门外，再无见其他人。无奈，申请人向该院申请要求对该楼盘中的四套房屋进行查封，但在实施查封时，询问其售楼部后，工作人员明确表示该楼盘不是该房地产开发公司的，实为另一老总修建。为了保证查封准确，该院向房管部门进行了依法调查，又特邀了在此居住的人民陪审员、特邀调解员段伦刚参与执行、见证查封的整个过程。
    人民陪审员、特邀调解员参与执行、见证执行，是该院今年摸索的又一套行之有效的执行方法，他们的参与是在执行环节注入了更多“新鲜血液”，给了执行工作“一臂之力”。（尚志芳）