部分城市房价过快上涨，反映的不只是住房的供求关系，还牵扯到诸多社会矛盾，如房地产开发过程中的腐败、房地产商的暴利等问题，很多问题都影响到社会公平。这是近年来房地产市场动向始终受到广泛关注的基本原因。
要解决与房地产开发相关联的社会问题，遏制房价过快上涨不失为一个重要切入口。近年来为遏制房价过快上涨，国家相继出台了不少政策，如2005年的“国八条”、2006年的“国六条”，但收效都不明显，主要原因是地方政府执行不力。
房地产行业的高关联性，使大多数地方政府产生依赖心理，除了“土地财政”情结，还有税收考虑，因而在执行国家调控政策时畏首畏尾，一些地方把国家调控政策高高挂起。在个别地方，与房地产相关的部门领导干部甚至公开为房价上涨、开发商“捂盘”帮腔。
“住有所居”是党的十七大提出的改善民生重点任务之一，各级政府有责任为实现这一目标而努力。房地产发展对GDP增长、财政收入的贡献与百姓“住有所居”之间并不矛盾，关键看各地政府能否处理好其关系。片面追求GDP增长、财政收入，忽视百姓对保障和改善住房的基本需求，必然导致房地产开发走偏，引起社会矛盾。
房地产市场要平稳健康发展，房地产开发必须建立在保障和改善民生的基础上。遏制部分城市房价过快上涨的势头，各地政府应及时“就位”，按照国务院部署制订落实措施，切实加快保障性住房建设，加强市场监管，稳定市场预期。（新华社记者 强勇）

来源：临汾日报

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