目前，主要城市的住房价格之所以高居不下，很大程度上是因为住房作为投资品的属性仍然占据了重要成分。谁都清楚，建房本来是提供给人们居住的，但是，住房一旦失去居住的属性，而转变为有利可图特别是有暴利可图的稀缺投资品时，房价便必然在巨额利润的驱动下，变作炒家趋之若鹜的投机商品。
怎么才能让房价降下来呢？人们想了很多办法，而最近受到关注的房产税改革是一步好棋。从调控房价的角度看，它可以在确保每个家庭免税享受第一套住房的情况下，逐步对第二、第三甚至更多住房实行税收调节，也就是说，只有当人们把购房真正当做实际居住而不是投资的时候，当前市场上的大量存量房和未来的新建房才会回归价格理性。
但是，目前针对房产税改革开征也存在不同的声音。人们的主要担忧是，操作起来有难度，诸如很难掌握究竟有多少套住房的准确信息、不同地段价格的评估，人们甚至担心是否会因此引发离婚高峰的出现等等，客观地说，这些担忧不无道理，但是，相对于当前房价的疯狂状况所引发的社会矛盾，人们的所谓担忧远非燃眉之急，更重要的是，房产税在发达国家早已形成一套成熟的经验，别人可以做到的，我们借鉴过来，应该不难。

（苗福生 ）

来源：临汾日报

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