维护业主权益要有法律底线

　　                                                                                                                                                                                李媛

　　因阻挠法院执行，江苏苏南万科物业服务有限公司(以下简称“万科物业”)被苏州工业园区人民法院罚款30万元。近日，苏州市中级人民法院作出复议决定，驳回物业公司的复议申请。2月14日，万科物业公司主动缴纳30万元罚款(2月16日《人民日报》)。

　　在朋友圈一波波的刷屏里，事件经过已然清晰：园区法院依法查扣“老赖”名下的汽车，苏南万科物业公司员工以公司内部规章制度为由阻碍执行，最终被园区法院处罚30万元。围绕着这一事件，法院、物业、业主各说各的理。

　　有网友表示，对万科物业人员对业主的财产负责的态度还是表示认可的，如果有人去小区拖车拉走小区内停放的车辆，物业人员连问也不问，管也不管，这种做法是欠妥的。也有网友表示，四个执行法官不仅身着制服、开警车，出示了工作证件，甚至拿出执行笔录、财产清单等，而且反复进行了一个多小时的解释，此次行为是司法执法行为，不是个人讨账，物业人员仍然拒不放行，实在不明白法官还能怎么做?更不明白物业公司这种底气究竟来自哪里?现如今，房地产企业为提升楼盘的市场竞争力，纷纷给楼盘配备高水平的物业公司，而严谨细致负责的物业管理的确能够很好维护业主的权益，也完全顺应房地产市场的发展趋势，任何购买住房的人都希望拥有更加优质的物业服务，物业管理人员对来访人员的盘查越严格，业主越是喜闻乐见，业主越有安全感。

　　这起万科物业阻碍法院执行遭罚款事件，就是非常典型的物业公司以内部规定对抗执法司法的事例。法院查封拖车行驶到小区门口时，物业人员以车主季某不在场，需要核实法院执行材料及依据为由，不放行车辆。在执行干警出示证件、申请执行人出示相关材料后，物业人员仍觉得材料欠妥拒不放行。根据我国民事诉讼法规定，任何单位都有协助配合法院执行的义务，如果拒绝履行法定义务法院可以予以罚款。

　　物业公司的任何违法行为，都应该被严厉制裁，都不应该被纵容，即使是维护业主权益的行为也不能没有底线。