目前，我国扩大内需效果有限，为什么不适当降低房价促进内需扩大呢？政府只是在某些方面如房贷政策等适当放宽和优惠，但是，对老百姓来说，没有根本利好，难以刺激有效需求。为了扩大内需，政府应该采取措施适当降低房价，而不是盲目托市。房子需求弹性大，适当降价有利于扩大内需。那么，应该采取什么措施适当降低房价呢？我认为可以从如下几方面着手：

第一，制止部分地区盲目托市的行为，让房地产开发商丢掉幻想，采取行动逐步降价。

第二，推出经济适用房，解决经济困难缺房户需求，同时带动房产适当降价。

第三，适当降低土地拍卖价，减少房地产开发商成本，有利于适当降低房价。

第四，从货币和财政政策方面入手，鼓励开发商降价，鼓励消费者买房。比如，采取类似出口退税的办法，给开发商适当利益；降低契税和印花税，给消费者适当好处。政府可以降低股市印花税，为什么不可以在房地产市场也采取类似政策？

总体上看，适当降低房价，刺激房子需求，比振兴其他产业和刺激股市具有更大的经济和社会效益，而且无论从短期和长期看,都是利大于弊。（人民日报 何维达）

来源：新华网

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