本报讯 （记者 王隰斌） 近日，有读者打来热线咨询如何申请廉租房，以及申请者需具备哪些条件？３月２９日，临汾市房产局房产管理科负责人对此进行了答复，今年廉租住房申报政策没有变，３月５日起符合条件的市民就可向所住地的街道办事处（社区）进行申报。
该负责人说，申报廉租住房，市区城镇户口是前提，而且是只针对市区内的中低收入人群。在具有市区城镇居民户口的前提下，中低收入家庭根据家庭收入情况和住房情况，可依据具体申报条件，申报廉租住房和经济适用住房。今年的申报工作从３月５日起，截止５月３１日（市房产局最迟受理时间）。
有过户口迁移的市民在申请时需携带相关户口簿迁移的证明，社区将会对申请人情况进行第一级审查，看是否符合情况。对于单身并且符合法定结婚年龄的市民，可携带家庭户口到所在社区进行申请。对于在申请过程中，一些刻意隐瞒住房情况，明明有住房却在别人户下进行“空挂户”的市民，这类严重扰乱正常保障性住房申报的行为，一经发现将对其进行严厉处罚。
此外，廉租住房的申报条件和管理也是有规可依的。申报廉租住房的家庭，应具有市区城镇居民户口；家庭人均年可支配收入低于５０００元；无房或者家庭人均住房建筑面积不足１５平方米，且总建筑面积不超过４５平方米；家庭成员中有孤、老、病、残等特殊困难的家庭，优先以实物配租方式解决，成员中有城镇非农业户口和部分为农业户口的，以城镇非农业户口人数核定保障面积标准。
符合廉租住房保障申请条件的家庭，首先向户口所在地街道办事处领取《廉租住房保障申请表》。申请人持《廉租住房保障申请表》、家庭成员身份证、户口簿；民政部门颁发的低保证、优抚证或家庭低收入证明；家庭住房状况证明；孤、老、病、残等相关证明；其他需要证明材料，向户口所在地街道办事处正式递交申请。
申请受理后，由街道办事处对申请人进行入户调查，并对审核情况进行公示，公示期为７天。县（市、区）建设（房产）主管部门收到申报材料后，应同同级民政、财政、监察等部门组成复核组，并对复（抽）查结果进行公示，期限为１５天。完成一系列程序后，最终符合条件的申请家庭将由主管部门发给《廉租住房保障核准证》。《廉租住房保障核准证》实行动态管理，每年核准一次并加盖年度核准章后方为有效。取得低收入家庭《廉租住房保障核准证》，方可享受廉租住房保障，保障以实物配租和租金补贴为主要方式。实物配租是指由政府提供住房，并按照规定标准收取租金。租金补贴是指由政府发放租赁住房补贴，由其自行承租住房。廉租住房保障面积标准，１—２人家庭为３０平方米，３人家庭为４０平方米，４人（含）以上家庭为５０平方米。对于保障方式及配租房屋确定的低收入家庭，建设（房产）主管部门将与其签订《廉租住房租赁合同》或《租金补贴协议》，分类实施保障，并公布实物配租和发放租金补贴结果。
对于廉租住房的管理，建设（房产）主管部门将定期核准动态管理。对在核准过程中发现所承租的廉租住房转借、转租或改变用途；无正当理由连续６个月以上不在所承租的廉租住房居住；无正当理由累计６个月以上未交纳廉租房租金。
上述行为有其中之一的令其退回配租房屋。

 

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