其实，2004年颁布的《经济适用住房管理办法》早有明确规定：个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益前不得用于出租经营。 

广州市责成3户出租经适房家庭退房，之所以如此引人关注，恰因为积满灰尘的相关法规已在很大程度上“事实死亡”。放眼四周，类似现象异常普遍。经适房卖给了不该给的人，以及与之相连的寻租腐败，一向为人诟病。 

经适房所以违法现象普遍，至关重要的一个原因就是，它只在进口处设有一道关卡，只要混过此道关卡，即使再不符合申购条件，又或者群众的眼睛再雪亮，都可高枕无忧。包括经适房、廉租房等在内的所有保障房制度，在具体运行过程中都缺少一套事后监察的兜底系统，骗取保障房没有被追查的担忧，更无须付出任何违法成本，“鸠占鹊巢”现象自然普遍。 

从这个意义上说，广州通过“激活”相关法律条款的方式，严格事后追查保障房违法现象，非常值得肯定。尤其是“责成退房”的处理较之于一些地方“经适房出租征个税”的处理，要更为符合法律的本意，对那些“望房兴叹”的贫困家庭来讲也更为公平。（广州日报 舒圣祥）

来源：新华网

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