临汾新闻网（记者 卢凯）“我们如果不缴物业管理费，物业公司连采暖费也不收。”１１月１７日，向阳西路丰泽园小区业主致电本报，称小区物业公司捆绑收费，非要业主同时缴纳采暖费和物业费，对此大家意见很大。他同时介绍，小区业主们之所以不缴纳物业管理费，是因为这几天物业公司单方面提高了小区的这项费用。
随后，记者就此问题走访了丰泽园小区。“去物业公司缴暖气费，工作人员不收，说是因为没有缴物业费。”小区业主马鲜合介绍，这几天自己去物业公司缴纳采暖费，被告知必须和物业费一起缴，否则不予以办理。指着１号楼外墙上的一张告示，他告诉记者，现在小区每栋楼都有物业公司张贴的这种告示。记者看到该告示除了写着“自物业公司接管本小区以来，物业费的收取一直按照０．３元／月Ｘ平方米的标准执行。为了更好地为小区住户服务，稳定小区的正常工作，保证小区内的设施正常运行，公司决定物业费按照０．５元／月Ｘ平方米的标准收取。”还同时罗列出了物业公司包含工资、税金、办公费、电费、电话费、清运费、福利、培训审验等在内的１１项费用明细，合计５２３３０５元，按照小区８１５２９．５２平方米面积算下来，物业费约为０．５３元／月Ｘ每平方米。而对于物业公司的单方涨价告示，小区内的很多业主表示他们不可理解。“光涨价，服务上不去哪行。”居住在３号楼的一位老先生说，光说各种工资提高了，却没见着服务水平提高，之前大白天一户业主家的保险柜就被小偷偷走了。业主卫先生告诉记者，物业公司决定提高物业管理费既没有征求广大业主的意见，也没有物价部门的相关批示，仅仅一纸涨价告示并不足以让大家“就范”。丰泽园小区一共１１栋楼，全是６层，有２７０余户居民，记者采访过程中，很多业主表示物业公司不给出合理的解释就不打算缴这个钱。
“小区是大暖大气大电，还有监控、电子杆。”记者来到丰泽园小区所属的临汾市春秋物业管理公司了解此事，当询问丰泽园小区物业管理费为何要涨价时，工作人员称：“你可以去问问其他的物业公司，像我们一样的设施和服务标准怎么收费，临汾城像我们这样低的收费标准没有几家。”记者表示想见一见物业公司经理，工作人员告知“经理不在，开会去了。”之后记者再次电话联系该物业公司负责人并未能如愿，留下联系方式后，截止发稿之时，该负责人也未与记者取得联系。
物业公司提高物业管理费需要哪些程序？单方提高物业管理费是否合适？记者就此事走访了临汾市物价局收费管理科，工作人员介绍说，物业公司提高物业管理费有两种方式，可以向当地物价部门提交物业公司申请、该公司批准成立的相关文件、工商营业执照、税务登记证以及物业管理企业资质证书，随后物价局将对物业公司的申请及成本资料报告进行调查预算，决定是否批准。另外一种方式是物业公司在小区召开业主大会，与小区业主进行沟通协商，并征得规定数额的业主同意。“由于春秋物业公司并没有向收费管理科提交上述材料，该公司提高物业管理费自然没有获得物价部门的批准。”收费管理科工作人员同时告诉记者，至于该公司是否召开业主大会就不得而知了。

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