2004年9月，安泽县居民王煜以32万元价格购买了该县冀氏镇烟站房屋14间，并将土地使用权办理在其妻丽霞名下。同年10月，王煜与刘海签订了《施工协议》，约定在该土地上修建三层楼房，由刘海组织施工并承担工程费用；房屋建成后，双方各拥有一半产权。其后，双方又签订了补充协议，约定工程竣工后，王煜夫妇拥有每层8间，共24间房屋产权；刘海拥有每层9间，共27间房屋产权，楼梯间共用；刘海所属楼房后院从后墙往里有3米使用权。
因种种原因，工程逾期竣工。随即，王煜为刘海办理了11间房屋的产权证，并于2008年3月将刘海另外16间房屋产权办理在王煜之妻丽霞名下，双方发生争议诉至法院。安泽法院一审判决后，王煜向临汾市中级人民法院提起上诉。经市中院主持调解，双方达成一致协议：王煜、丽霞将已办理在丽霞名下的16间房屋所有权变更至刘海名下，将刘海所有的27间房屋的土地使用权及后墙往里3米的土地使用权办理至刘海名下；刘海于15日内给付王煜、丽霞12万元，王煜、丽霞于该款到账后15日内办理相关房产过户手续。
调解协议达成后，双方当事人因一间已过户房屋的归属以及厕所、大门通行等问题再起纠纷，两方矛盾日积月累，纷纷走上了“上访维权”的路子。为妥善解决两家矛盾，彻底化解信访难题，日前，市中院民三庭法官深入安泽县，与安泽县法院院长孙立杰及法官一道携手调解此案。
由于双方积怨颇深，调解现场一度剑拔弩张。王煜对刘海曾经说过的过激言语耿耿于怀，一再称“咽不下这口气”。为营造良好的调解气氛，法官首先责令刘海主动承认错误，并表明“自己愿意接受调解”的诚意，以求得王煜的谅解。随即，法官们实地查看了纠纷房屋，与双方当事人促膝长谈，为他们全面分析案情，释法析理，劝导二人无论是为了经济利益还是生活方式而产生的纠纷，均应充分考虑争议房间的实用价值，并提出了“将争议房屋作为门房使用，王煜对于刘海大门通行以及上厕所的权利不得阻拦”的调解方案。
法官语重心长的话语、客观公正的调解，深深感化着双方当事人。王煜、刘海二人均对市中院、安泽法院领导和法官务实的工作作风表示敬佩，纷纷表态“同意调解方案”。至此，该起合伙协议纠纷案圆满画上了句号。

通讯员 白婕

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