自6月份以来，一批批大学毕业生陆续走出校园，接受社会的检验。因此，找个理想的工作，成为了很多毕业生接受检验的重要筹码，然而，更为关键的是，找一个栖身之所成为摆在不少毕业生面前的一道难题。是单租，找自建房?还是合租，找商品房?律师提醒，租房还需“知己知彼”。

市场现状：毕业季租房市场升温

就读于山西师范大学的石慧慧早在4月份的实习阶段就开始找房子租住，她意向租赁的地段是学校附近。

小石表示，之所以选择在学校周边租房子，是因为对学校周边的环境比较了解，也许是‘校园情结’吧，我的好多同学除了选择在学校周边租房子的，还有人选择和同学合租，或是挨着同学租住的，觉得这样更安全一些。可是一个星期下来，大家都没有找到合适的房子。”小石有些懊恼地说，起初寻找的是村民自建房，大概40多平方米，每月的价格为400元，可是不朝阳，有点潮湿。而一处带部分家具的商品房，房价却足足翻了一倍，为每月1100元。”可当小石决定租住之前看中的那间自建房时，却被告知已经租了出去。

记者在走访中发现，市区的所有房源中，村民自建房比商品房紧俏，主要原因是自建房租金低，迎合刚走出校园的学生需求。

据西赵社区一常年出租房屋的贾女士介绍，从以往的经验来看，4月末到9月初是毕业租赁比较扎堆的日子，其中会经历两个高峰期。从6月初到7月末，是毕业租赁季的第一个高峰期，房客多是本地大专院校应届毕业生。而第二个高峰期则出现在8月上旬到9月初，主要租房对象为一些外地来临求职的应届毕业生。

学生感叹：房东也有“山寨”?

为了找到合适的房源，毕业生们的寻找途径可谓“多管齐下”。记者在采访中了解到，一些毕业生为了减少住宿开支，通常会选择合租。而选择在互联网上寻找合租的房源和对象，成为不少毕业生的“必选途径”。

曹强是在临汾工作的“租房族”，毕业租房的一段经历，至今仍让他记忆犹新。

曹强说，由于毕业后一直找不到合适的房子，他一直寄宿在亲戚家里，今年年初，他在网上看到一条寻合租的帖子，对方称自己为房东，有一套两室一厅的房子，月租金为1100元，他自己住了一间房，现在空着一间房等合租。看房后，曹强对房子很满意，对方提出，如果想入住的话，需先支付一个月的租金550元和300元的押金，也就是说，要曹强一次性向他支付850元。

曹强查看了对方拿出的租房协议后，很爽快地支付了850元，然而，入住半个月后发生的一件事让曹强有些措不及防。自称“房东”的合租人“突然”不见了踪影，而真正房东的出现，也让他明白了之前的房东原来和自己一样也是一名租房者，不同的是，对方明知自己租期将至，还冒充房东的身份向他骗取钱财。

律师提醒：多种渠道获知房源信息

为此，山西师达律师事务所王律师提醒广大租房者，在租房时，多进行“考察”是至关重要的环节。他表示，首先，要请房主出示身份证件、户口簿原件或复印件;其次，请房主出示房屋权属证明原件，如产权证或使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同;再次，让房主多介绍房子和小区周边的状况，从言谈中了解房主是否熟知房子的基本情况;最后，从周围邻居处侧面了解房子及房主状况，看看是否属实。

同时，如果是合租行为，最好要求对方提供与房东签订的租赁合同，并出示房产复印件。通过到房产部门核实，了解房子的产权，并以此判断租赁合同是否真实。(记者 亢亚莉)