临汾新闻网讯（记者 亢亚莉 实习生 来泽如）“租到房了吗?”、还是没有找到合适的房子。”9月“开学季”即将到来，在“求学效应”的带动下，由于时间集中、地段集中，近期，各大高校周边房屋租赁市场日益火爆。
8月20日，记者走访发现，街头电线杆、墙壁等都成了租房信息的发布点，在山西师大、临汾学院、临一中等高校周边，各种求租、合租、出租、转租房子的广告比比皆是。同时，在一些背街小巷，各种租房广告也是“信息满满”，出租屋的生意因为大、中学生的加盟而相当红火。采访中，有不少出租者表示已经找到了合适的人选，但仍有一部分求租者因为租期等原因，还在进行着“搜索”。
在外租房图清静
在西赵巷的一个独院里，为“拓展”空间，房主将二楼的每间房都用隔板隔开，每间大小为20平米左右；在朝殿西一巷有些房主则将一个三室两厅的民房经过装修分成五六个房间，其大小设置与现在的学生宿舍相差不大，甚至有些地方的条件还不及校内学生宿舍，但为什么学子们热衷于独居呢？在山西师范大学就读的张慧鹏说，他开学就升大四了，在人才市场的一些见闻让他感受到了就业的压力，所以租房的主要原因是为考研“充电”。“在学校宿舍是挺热闹的，可有时候太吵了，不能专心复习备考，还是一个人住着安静。”同时，记者了解到，学校宿舍晚上都有统一的熄灯时间，一些习惯于在夜深人静看书学习的学生也将目标转向了校外租房。
而另一位求租者小刘认为，校外住房有很大的自由空间。因为他平时很喜欢计算机和上网，但是学校宿舍到了一定的时间就会断网、断电。另外校内的网络速度也比校外的小区宽带网络速度慢很多，而且在校外可以独享宽带，下载、聊天、学习一点都不耽误，虽然偶尔也会出现迟到的现象，但很自由。
短期租房比较难
因租期的原因，很多大学生也没少吃“闭门羹”。即将读大四的宋平说，为了专心考研，想在校外找个房子安心学习，每天他都会抽空去走街串巷看看房子，报纸、网站上的租房信息更是丝毫不敢落下，然而一周转下来宋平仍然一无所获，因为很多房东都要求一年起租，对只租一两个月的大学生表现甚为冷淡。
无奈，宋平只得在学校附近租了一间地下室，每月300元。“这已是最便宜的了，自己还算是幸运的，虽然设施比较简单（一个凳子、一张床），但起码便宜。”宋平说，自己的同学在租房时也遇到过因为租期短而被“拒之门外”的情况，遇到合适的房子时，往往和房东讨价还价的余地并不大。
热门地段很抢手
据马尾巷的一位房主加秀丽说：今天已经有三拨人来看过房子了。”她介绍说，她家租赁房屋已有五六年了，每到新学期开学就会出现租房热，有小学生家长陪读的，也有大学生租房找工作的，每年到开学的时候都会有很多租户来看房子，这也造成这个时段一些热门地段的房屋租金随之上涨，平均涨幅在50到100元之间，同时由于时间集中、地段集中造成了热门地段短期内出现租房难的现象。
最好签订书面协议
在山西师范大学附近，记者以租房为由向一房东咨询起来，对方说：先缴租金，再拿钥匙押金、家具押金，另外水费每月5元，电价看电表来算。”对于这样的说明，记者询问是否会签租房合同，对方笑称：签什么合同啊，我们常年租房，没问题。”对此，山西师达律师事务所张律师提醒：大学生在租房时最好签订书面协议，并注明月租多少、水电费价格及押金的退还事项等，以便在遇到问题时能有效维护自己的权益。

  【责任编辑： 高卓然】