购买小产权房有哪些风险？

2012-11-27 08:02:41 来源：临汾新闻网

临汾新闻网讯(记者白洁)手机尾号6561的读者向本报手机报反映：请问，城镇居民能否购买小产权房，购买小产权房存在哪些风险?

接到线索后，记者向律师进行了咨询：城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或者所谓的小产权房，虽然现在小产权房价格便宜，但由于不受法律保护，购买小产权房往往面临巨大的风险。1、没有房产证，流通受限。住房建在集体土地上的，不允许对外销售，没有法律保障，拿不到产权证，对外流通受限。2、拆迁补偿难。小产权房大多属于违章建筑，很有可能被拆除，而且不会得到拆迁安置补偿。3、质量难保证，房屋质量监管往往不到位，存在偷工减料现象，有安全隐患。4、位置偏远、交通不便、配套不完善、物业管理滞后甚至没有物业。5、继承、遗赠可能产生麻烦。

责任编辑：高卓然

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