哪些房地产纠纷不能申请仲裁?

手机尾号7148的读者向本报手机报反映：我想了解一下哪些房地产纠纷不能申请仲裁?

接到线索后，记者向律师咨询到：1、人民法院已经受理或审理办结的房地产纠纷;2、涉及离婚、收养、监护、继承、析产、赠与的房地产纠纷;3、涉及落实政策问题的房地产行政诉讼;4、经过公证机关公证后发生争议的房地产纠纷;5、依法应当由行政机关处理的房地产纠纷;6、机关、团体、企业、事业单位内部分房的房屋纠纷。 记者白洁

分居满两年婚姻可否自动解除?

手机尾号6581的读者向本报手机报反映：我想了解一下分居满两年婚姻可否自动解除?

接到线索后，记者向律师咨询到：离婚有只有两种方式，即协议离婚和诉讼离婚。协议离婚到民政部门办理。诉讼离婚由法院依法调解或者判决。《婚姻法》第32条第三款第(四)项规定：“因感情不和而分居满两年的”经法院调解无效，应准予离婚。“因感情不和而分居满两年的”是《婚姻法》中规定的可以判决准予离婚的一种情况或依据。《婚姻法》的这一规定，并不是说要离婚必须先分居，分居只是导致离婚的一种情况。

所以，离婚必须按照法定程序办理手续，不会因为分居而自动解除。 记者 杨文婷

收养的概念与法律效力是什么?

手机尾号9275的读者向本报手机报反映：我想了解一下收养的概念和法律效力是什么?

接到线索后，记者向律师了解到：收养是指根据法定条件和程序领养他人子女为自己子女的民事法律行为。根据《收养法》的规定，收养子女必须到民政部门办理收养登记。收养行为一旦发生法律效力，产生两个方面的法律效果，一是在收养人和被收养人之间确立法定父母子女关系;二是被收养人与原有近亲属关系归于消灭。 记者 景文婷

哪些人可以申请从事司法鉴定业务?

手机尾号9125的读者向本报手机报反映：我想了解一下哪些人可以申请从事司法鉴定业务?

接到线索后，记者向律师咨询到：具备下列条件之一的人员，可以申请登记从事司法鉴定业务：(一)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的高级专业技术职称;(二)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关的专业执业资格或者高等院校相关专业本科以上学历，从事相关工作五年以上;(三)具有与所申请从事的司法鉴定业务相关工作十年以上经历，具有较强的专业技能。因故意犯罪或者职务过失犯罪受过刑事处罚的，受过开除公职处分的，以及被撤销鉴定人登记的人员，不得从事司法鉴定业务。记者 杨文婷