什么是房产抵押贷款

手机尾号3202的读者向本报手机报反映：我想了解一下什么是房产抵押贷款?

接到线索后，记者向律师咨询到：房产抵押贷款是指借款人以新购商品住房抵押，贷款银行为借款人提供一揽子资金服务，满足其购买住房、车位、大额耐用消费品、汽车和住房装修等多种需求的人民币贷款。房产抵押贷款的贷款期限最长不超过30年;贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。           记者 杨文婷

     办理采掘施工企业安全生产许可需要提交哪些材料?

手机尾号1524的读者向本报手机报反映：我想了解一下办理采掘施工企业安全生产许可需要提交哪些材料?

接到线索后，记者向市安监局的工作人员咨询到：办理采掘施工企业安全生产许可需要提交：1.安全生产许可证申请书;2.工商营业执照复印件;3.矿山工程施工相关资质证书复印件;4.各种安全生产责任制复印件;5.安全生产规章制度和操作规程目录清单;6.设置安全生产管理机构或者配备专职安全生产管理人员的文件复印件;7.主要负责人和安全生产管理人员安全资格证书复印件;8.特种作业人员操作资格证书复印件;9.从事爆破作业的，还应当提交《爆破作业单位许可证》;10.为从业人员缴纳工伤保险费的证明材料;因特殊情况不能办理工伤保险的，可以出具办理安全生产责任保险或者雇主责任保险的证明材料;11.危险性较大的设备、设施由具备相应资质的检测检验机构出具合格的检验报告;12.事故应急救援预案，设立事故应急救援组织的文件或者与矿山救护队、其他应急救援组织签订的救护协议。              记者 杨文婷

离婚时，债务如何清偿?

手机尾号9002的读者向本报手机报反映：我想了解一下夫妻在离婚时，所欠债务如何清偿?

接到线索后，记者向律师咨询到：离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿;协议不成时由人民法院判决。这是关于离婚时清偿债务的一般规定。债务的性质不同，当事人清偿责任也不相同。

第一，夫妻共同生活所负的债务，其中包括维持夫妻共同生活、抚养子女、赡养老人等所负的债务，双方均有清偿的责任，这种债务应当由夫妻共同偿还。第二，共同财产不足清偿债务或财产归各自所有的，应通过双方协议确定清偿责任;协议不成时，人民法院应根据双方的经济能力，判决由一方清偿或由双方分担清偿责任。              记者 景文婷